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廣東竣豪建設集團有限公司-做好園林綠化工程監理的四要素


  隨著綠化市場的逐步拓展,工程建設監理應運而生,這為杜絕“豆腐渣工程”和合理支付工程經費提供了保障。綠化工程雖不像建筑工程那樣“人命關天”,但如果運作不規范,極有可能出現設計與實際效果大相徑庭,造成資源和資金上的浪費。不少地方政府已意識到綠化工程監理的重要,但由于我國目前還沒有規范的綠化工程監理細則,也未設立專門的園林綠化監理工程師考核制度,而綠化監理工程師考核制度,而綠化工程又以栽種植物為主要內容,十分注重感觀效果和生態效應,因此綠化工程監理是其他監理工程師所無法替代的。廣東竣豪建設工程有限公司就公司多年來的經驗認為,要想做好綠化工程監理應從以下交方面入手。
一、專業人才
  社會上懂綠化工程施工和養掮的人很多,但真正能勝任綠化工程監理職責的應該是具備園林綠化或風景園林專業知識的人,同時還需要具有豐富的園林綠化設計、施工、養護管理經驗。
二、栽植驗收
  栽植前的場地整理、種植穴的大小、種植的苗木以及栽植過程均需監理嚴格按招標文件和行業規范進行逐項驗收,可依據建設部頒布的《城市綠化工程施工及驗收規范》和各省、市制定的城市園林綠化植物種植技術規定。每道工序驗收合格后簽好質量驗收合格單,上一道工序不合格不得進入下一道工序。
三、跟蹤監督
  綠化工程監理和建筑工程監理的另一大區別是責任期限不同。建筑工程只限于施工階段,而綠化工程不僅有施工前、施工中,同時還包括缺陷責任期內的監理。栽植苗木只完成全部工作量的一部分,最終能否達到設計效果,更關鍵的還要看接下來的養護管理。這就要求監理繼續對工程進行督查、考核,直至最后竣工驗收。這一階段主要包括修剪、治蟲、除草、澆水、松土、施肥、扶正等工作,可依據各省、市制定的城市園林綠化植物養護技術規定以及相關行業要求,采取百分考核制進行考核,并將考核結果與最終工程造價掛鉤。
四、工程決算
  綠化工程缺陷責任期滿即行竣工驗收,依據為建設部頒布的《城市綠化工程施工及驗上規范》和各地相關的行業規定。喬灌木、草花按株計量,草坪按覆蓋面積計量,宿根、球根、水生花卉要按覆蓋面積或芽、球數計量。審定工程造價時,監理工程師必須與建設方和施工方共同依據工程竣工圖、中標單價分析表、工程變更通知書、質量驗收合格單等相關資料以及現場核驗的數量進行審核,確定最終工程造價。
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